«Brownfield» это плоскости и объекты промышленной, сельскохозяйственной, строительной или иной деятельности, использованные в прошлом.
Представляют в совместности места, которые либо не использованы, или использованы только частично, в случае необходимости там осуществляется какая - либо альтернативная деятельность.
В большинстве случаев речь идет о местах значительно заброшенных, а также загрязненных.
Невозможно эффективно использовать относительно окружающей среды, и даже для того чтобы прошел процесс регенерации. Речь идет об остатках промышленной, сельскохозяйственной, резидентной, военной деятельности в соответствии с которыми мы распределяем «brownfield».
Промышленными «brownfield» являются фабрики, производственные цехи, склады или транспортные сооружения. Сельскохозяйственные «brownfield» возникаю вследствие сельскохозяйственных территорий и различными типами сельскохозяйственных сооружений и военными «brownfield» являются казармы или тренировочные площадки.
«Brownfield» являются также замки, костелы, неиспользованные объекты гражданской оснащенности, укрепленные площади, свалка и другие виды свалок промышленных или химических стоков. На территории «brownfield» может встречаться несколько видов вышеуказанных объектов.
Для определения необходимых инвестиционных затрат играет роль заброшенность местности и характеристика регенерации транспортной доступности. Смысл для инициации регенерации «brownfield» находится в его свойствах.
«Технопроект» предлагает в области регенерации «brownfield» данные услуги: