Подготовка инвестиций

Инвестиционный план реализован в несколько этапов в зависимости от того, если является инвестором отечественная или зарубежная компания.

Зарубежный инвестор имеет, как правило, инвестиции грамотно заданные. Его основное внимание сосредоточено в начале инвестиционного процесса и направлено к месту строительства и на решение условий охраны окружающей среды. В сравнении с этим отечественный инвестор очень хорошо знает окружающую среду и его внимание концентрируется на экономику плана, которая на начальной стадии инвестиционного процесса определится в аналитическом обзоре осуществления, который является неотъемлемой частью проектной подготовки инвестиций. Его результат оказывает влияние на дальнейшие шаги инвестора.

Далее, по акцептованным результатам аналитического разбора осуществления, разработано оценка влияния капиталовложения на окружающую среду. Параллельно начинаются работы над документацией для территориального управления в соответствии с положением 503/2006 СЗ. следует процесс территориального разрешения, связанного с оформлением всех необходимых разрешений, являющихся завершением решения о размещении объектов строительства, которому должно предшествовать положительное заключение учреждения к оценке влияния на окружающую среду.

Аналогично происходит разрешающий процесс, направленный на получение разрешения, на строительство, которому предотвращает разработку подробной документации для заявления о его выдаче в соответствии с положением 499/2006 СЗ.

Для необходимости выбора поставщика строительных работ и организации тендера подготавливается тендерная документация, которая содержит, как правило, в качестве как договорные, так и технические условия выполнения работы, включая отчет о постановлении и техническую спецификацию. После выбора поставщика проводится технический контроль инвестора, обеспечивающий соответствие между проектной документации и ходом выполнения работы, преимущественно в его технически – квалитативной части работы. Главным образом о регулировании времени, качества, безопасности, охраны окружающей среды и проверке застройки.

Часть наших клиентов заказывает трудоемкую форму технического надзора в виде проектного ведения строительства (проект менеджмент). Ведение строительства подразумевает постоянное присутствие на строительстве.

Конечной фазой строительства является введение объекта, в эксплуатацию включая получение всех необходимых разрешений и обеспечение приемки комиссией.

После приемки комиссией происходит послегарантийный период, связанный с отстранением возможных дефектов.

Новости

КЕРАМОПРОЕКТ ПРАГА изменил название компании на Технопроект подробнее ...

Технопроект перешёл на новую организационную структуру подробнее ...

Сотрудничество с ABBARCH динамически развивается подробнее ...

ABBARCH Architecture Inc и АО «Technoprojekt» - был заключён договор о партнёрстве и сотрудничеств. подробнее ...

Компания АО Технопроект продолжает консультационную и проектную поддержку крупнейшей зарубежной инвестиции последних лет в ЧР – строительство автомобильного завода Hyundai. подробнее ...

Роль Технопроект Гроуп с января 2009 года укрепилась, благодаря новому члену Технопроект СК. Офис данной новой компании расположен в Братиславе. подробнее ...

В сентябре 2008 года по итогам конкурса «Самое лучшее строительство Моравскосилезского края 2007» компания Технопроект была награждена почётной грамотой. подробнее ...

Строительство нового производственного цеха для фирмы IVAX израильской компании TEVA, расположенной на действующей территории производственного завода в населённом пункте Komárov недалеко города Opavа. подробнее ...